Bijsluiter: Lekkage meterkasten.htm

style="FONT-WEIGHT: bold; FONT-SIZE: 12pt">VVE. de Naerebout  
22-3-2010

style="FONT-WEIGHT: bold; FONT-SIZE: 12pt">                                                                                                                                                                 
Uitzetting buitenmuren, zuid west gevel.

style="FONT-WEIGHT: bold; FONT-SIZE: 12pt"> 

style="FONT-SIZE: 12pt">De klacht is: na regenbuien, op de zuidkant, ontstaat op
de 5^de  en  2^de etage, wateroverlast in de
meterkast en is tijdelijk opgelost.

style="FONT-SIZE: 12pt">Er kan inde spouwmuur een contact ontstaan zijn, door
cement dat tijdens de bouw  in de spouw op de isolatie is gegooid of is
weggezakt.

style="FONT-WEIGHT: bold; FONT-SIZE: 12pt">Het meest logische gevolg van lekkage
komt door de uitzetting van de buiten muren door de style="FONT-WEIGHT: bold">zonnewarmte  op niet geventileerde geïsoleerde
muren.

style="FONT-SIZE: 12pt">Wil proberen
de zuidflank, de scheuren en losse voegen te repareren en te behandelen met
water afstotend materiaal tegen de regen en
zon.( zoals de voorzijde).

style="FONT-SIZE: 12pt">Heb op 12 maart 2010 een gesprek  met
Jan Jacobse
van Joziasse gehad, over de opzet van steigers en werkzaamheden, over 3 fasen
van het werk., later ook met Henk Jansen.

style="FONT-WEIGHT: bold; FONT-SIZE: 12pt">Aannemers bedrijf,
Joziasse komt met offerte, ook voor de glastegels
voorkant.

style="FONT-WEIGHT: bold; FONT-SIZE: 12pt">De kosten meterkast, 4000 €
 Liftschacht/trappenhuis 5500 € en de glazen tegels 6000 € waarbij komt het
schilderwerk van 4000 €.

style="FONT-SIZE: 12pt">Het grootste deel van de gasdienstleiding is onzichtbaar
en bevind zich in de koker, de gasdienstleidingen zijn 5 jaar geleden inwendig
van een kunststof laag voorzien.

style="FONT-SIZE: 12pt"> 

style="FONT-SIZE: 12pt">Het gebouw is van 1976, uitwendig met donkere baksteen
gebouwd, de spouw is niet geventileerd maar gevuld met glaswol dekens, waardoor
de buiten muren veel warmte opnemen, door zonnewarmte, en de muren gaan
uitzetten naar boven, waardoor het voegwerk wordt uitgedrukt  en
krimpscheuren ontstaan bij afkoeling.

style="FONT-SIZE: 12pt">Het dak van de liftschacht is vastgemetseld op de
binnenmuur welke van kalkzandsteen is en ligt zelfs gedeeltelijk +/-
1 cm vrij
op de 3^de steenlaag van boven en rust tegen of op de
buitenmuur.

style="FONT-SIZE: 12pt">Na 30 jaar zijn de voegen vanaf onderen 1/3 gedeelte, in
goede staat,  het middelste gedeelte is voor 50% redelijk, maar het
bovenste  hoogste gedeelte is geheel voegloos en heeft een gemiddelde
temperatuur die ligt tussen de 0 en 60 graden C.

style="FONT-SIZE: 12pt"> 

style="FONT-SIZE: 12pt">Nu moeten ook de buitenmuren, zuid west, behandeld
worden, totaal oppervlak is ProductID="172 m2">172 m2

style="FONT-WEIGHT: bold; FONT-SIZE: 12pt">In 2000 was aan de
voorzijde van het gebouw, aan de  bovenkant veel voegwerk verdwenen
en  veel trekscheuren te zien en lekkages, is na reparatie, behandeld met
elastische muurverf, waardoor de zonnewarmte niet meer in de muur kon dringen en
het probleem daar door is op-
gelost.

style="FONT-SIZE: 12pt"> 

style="FONT-SIZE: 12pt">Om scheuren in een ongeventileerde muur te voorkomen,
zijn rond 1950
in Nederland diletatie voegen  toegepast, en de
betonnen vloeren naar de buitenmuur gebracht waar op de buitenmuur rust. Men
vond dat niet mooi, dus geen diletatie voegen en doorlopende vloerplaten. Men
noemt het nu de slechte bouw van na de oorlog.

style="FONT-SIZE: 12pt"> In b.v. Barendrecht worden nu nog steeds de
dilatatievoegen voorgeschreven, zowel horizontaal als vertikaal, zelfs bij
eengezins woningen.

style="FONT-SIZE: 12pt"> 

style="FONT-SIZE: 12pt">                                                                                        
Jan,
  

style="FONT-WEIGHT: bold; FONT-SIZE: 12pt">